Allgemeine Geschäftsbedingungen
Rechtliche Grundlagen für die Nutzung unserer Services und Website. Transparenz und Fairness in allen Geschäftsbeziehungen.
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Dienstleistungen und Geschäftsbeziehungen von SwissPenthouse mit unseren Kunden.
§1 Allgemeine Bestimmungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Rechtsbeziehungen zwischen SwissPenthouse und den Nutzern unserer Dienstleistungen. Durch die Nutzung unserer Services erkennen Sie diese AGB als verbindlich an.
Abweichende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn wir deren Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt haben.
Anwendbares Recht: Es gilt das Recht der Schweiz unter Ausschluss des UN-Kaufrechts und der Kollisionsnormen des internationalen Privatrechts.
§2 Leistungsumfang
2.1 Dienstleistungen
SwissPenthouse erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung, -beratung und -vermarktung. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Auftragsvereinbarung.
Verkaufsvermittlung
Professionelle Vermarktung von Luxusimmobilien
Projektberatung
Umfassende Beratung bei Neubau-Projekten
Internationale Vermittlung
Globale Käufernetzwerke und Partnerschaften
2.2 Ausführung der Leistungen
Alle Leistungen werden mit der gebotenen Sorgfalt und nach den anerkannten Regeln der Technik sowie den gesetzlichen Bestimmungen erbracht. Änderungen des Leistungsumfangs bedürfen der schriftlichen Vereinbarung.
§3 Pflichten der Vertragsparteien
3.1 Unsere Verpflichtungen
- Erbringung der vereinbarten Leistungen mit höchster Professionalität
- Einhaltung aller relevanten Gesetze und Branchenstandards
- Vertraulicher Umgang mit allen Kundeninformationen
- Regelmäßige Information über den Projektfortschritt
3.2 Kundenpflichten
- Vollständige und wahrheitsgemäße Angabe aller relevanten Informationen
- Rechtzeitige Bereitstellung erforderlicher Unterlagen und Dokumente
- Pünktliche Zahlung der vereinbarten Vergütung
- Mitwirkung bei der Leistungserbringung im erforderlichen Umfang
§4 Preise und Zahlungsbedingungen
Alle Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Höhe der Vergütung richtet sich nach der jeweiligen Leistungsvereinbarung.
Zahlungsziele
Beratungsleistungen: 14 Tage netto
Vermittlungsprovision: Bei Vertragsabschluss
Projektbegleitung: Nach Vereinbarung
Verzug
Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. über dem jeweiligen Basiszinssatz berechnet.
§5 Haftung und Haftungsbeschränkung
SwissPenthouse haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden aus vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzungen.
Haftungsbeschränkung: Im Übrigen ist die Haftung auf den Ersatz des vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schadens beschränkt. Die Haftung für mittelbare Schäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
§6 Vertraulichkeit
Beide Vertragsparteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Zusammenarbeit bekannt gewordenen vertraulichen Informationen streng vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Vertrauliche Informationen umfassen:
- • Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse
- • Kundendaten und Kontaktinformationen
- • Finanzielle Informationen
- • Technische Dokumentationen
Dauer der Vertraulichkeit:
Die Vertraulichkeitspflicht besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses für einen Zeitraum von 5 Jahren fort.
§7 Kündigung und Vertragsbeendigung
Beide Vertragsparteien können das Vertragsverhältnis unter Einhaltung einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende ordentlich kündigen, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde.
Außerordentliche Kündigung
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere bei erheblichen Vertragsverletzungen vor.
§8 Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Zürich, Schweiz.
Änderungen
Änderungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Stand: Januar 2025